第三百八十四章 新星小区的问题

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大抵是老高的名声在外，所以新星社区的原工作者们对老高的话还是言听计从的，老高也抓紧时间先给大家开了一个简单的会议，并将自己的工作要求跟大家谈了一下，而且强调了在他暂管社区的时候，每个人的年底的考评都由他来完成，所以请大家努力工作，至少要做好撞钟的和尚。

当然老高的心里的目前肯定不是让他们撞了钟就了事儿了，他要彻底改变他们的思想，从各种增长他们工作的动力，引导他们的工作热情，从而提高社区的工作效率。但这得分几步走，这些长期都在同样的工作状态下工作，已经形成了一些不好的习惯，这种习惯一时很难改变，要慢慢来改正才行。老高先让他们适合正常工作，然后再一点点加大对他们的要求，以免一下子管得太严会引起他们的抵触情绪，从而对社区工作造成不必要的影响。

接着老高拟定了一系列的工作计划，并在社区公布了考勤和考评制度，对于这些制度，新星的社区工作者还算是配合，至少是表面上配合了。

业主大会开得很极时，虽然会上有很多业主最初对社区的工作很不满意，但等了解到老高是先进社区主任，是沈好办事处最有能力的主会，以及听了老高的谈话军官后，他们的态度当时就转变了。

“大家好，我是承美社区的高志远，因为新星小区的问题，所以被临时调到这里，帮助大家来解决新星小区的问题。我知道大家现在有很多的问题要解决，所以我想先提出我的几点意见。第一，社区先雇佣几名保洁人员，以便尽快的恢复小区的环境卫生。第二，由社区先雇佣几名保安，以便恢复小区的门禁制度，从而保证小区居民的安全。以上费用先由办事处垫付，等以后招到了新的物业以后再由缴纳的物业费进行结算。第三社区会尽快帮助居民完成业主委员会的成立，以后大家行使业主的权力。以上几点如果大家没有异议，那我们就要着手进行了。”

老高这几点基本解决了新星小区目前的问题，其实这些问题并不难解决，不过是人谁请，钱谁拿的问题，好在小区只有三栋楼，保洁有一二名也就足够了，保安则最在要三名，而且要帮助保洁清倒院内垃圾。

至于异议，当然是没有人会有了，他们现在就发愁垃圾没人运，这几天大家都将垃圾倒到小区外去，还有就是形同虚设的门岗，对于老高上来就提出的三天，大家是没有任何异议的。

老高见第一步基本完成了，在一些业主要提出新的问题之前，老高又继续说：“再就是人希望大家先推举出名业主代表，最好是每栋楼都有一位，这样如果有什么新的问题也方便与我们及时沟通，同时也希望有时间和能力的居民毛遂自荐。如果自荐的人多了，那就采取一下选举制度，大家投个票。然后被推选出来的居民就要受累了，既要跟社区一起负责业委会的筹备工作，又要负责新物业到来之前的一些统计工作。