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等所有文书手续办完以后，直接租给大秦海军推出来的代理人大秦内务府，租期一律定为99年，所有权仍然是南梁皇族子弟，租金先预付20年的，以后每年都会支付当年的租金。
这让有权有势却没有挣秦纸币能力的皇族子弟，找到了挣秦纸币的新门道，皇族子弟动用皇宫里的关系网，说动皇帝萧衍对此事睁一只眼闭一只眼，说什么租出去的沿岸土地，土地所有权仍然是南朝的，土地又没有长腿跑不了。
而且大秦不只是租用，还要大力建设地方，租期到了所有的东西还不是留给了南梁，退一万步说，这些留在南梁的房子、厂房、机器都是质子，以后，与大秦相处起来也会更有点底气些。
这件事暗地里就这样开始操作了，但是具体操作却又血腥暴力，原本沿海世家豪门就因大秦商品专卖的名额，已经对南梁皇族不满。
大秦海军部也出面与沿海的世家豪门商谈过租地一事，只是世家豪门却提出额外的条件。
他们要求租地可以，租多长时间也可以谈，但是海军部要修建的码头，囤积物资仓库，都必须交由世家豪门来修建，而结算也只能和世家豪门来结算。
这一条如果在大秦境内本来就是常规操作，但大秦海军还没在这方面吃过亏，大秦海军当时就痛快的答应了，还提前预付了大笔的工程款。
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