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在楼盘开建的之前，政府已经拿到了卖地的钱，他们属于是跳出三界之外，不在五行之中，最先实现旱涝保收。
开发商则需要雇人、买材料，招募设计和建设团队，雇佣工程监理方等等，这些都需要大量的资金投入。
按照国家规定，只有房子封顶之后，才能正式开卖。在房子开卖之后，开发商拿到了钱，偿还银行贷款。
之前由于房地产市场火爆，很多房子没有建好，就已经卖完了。到了这个时候，对于开发商来说，剩下的工作做的再好，也不会再有钱拿。
一旦这个时候开发商的资金链出现风吹草动，他们就很自觉的把这些问题拖延下去。到了后面，即使开发商资金情况缓解，反正房子已经卖出去了，钱已经拿到手了。即使开发商重新开工，招募团队，后期又是巨额投入，却不会再有钱拿。
因此很多开发商宁可开新项目，也不愿完工建了一半的楼盘。
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