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朱婷明白,房子不是小事儿,也谨慎的没贸然说话。

三人陷入沉默,足足过了五六分钟,钱科长轻咳一声,好整以暇道:“小杜啊~这个事呢~如果你想听我的建议,那就是……不买!”

杜飞微微诧异,也没急着插嘴。

钱科长娓娓说道:“你岁数太小,可能不太了解买卖房子的弯弯绕绕。如今城里房子只有两种:一种是刚解放那会儿,拿着前朝房契,重新换的房证。另一种就是公房,你那大杂院,就属于后者,只有居住权,没有处置权。”

杜飞点了点头,其实这些他也知道。

钱科长又道:“按道理来说,前一种属于私房,是可以买卖的,但实际操作,却很难过户,如果房主想卖房,只能按估价卖给房管所。如果你要买这种房子,我倒是不反对,找你舅舅帮忙,应该能把手续办下来。可是买你们家隔壁这种公房,这……”

钱科长说着,不住摇头。

杜飞有些疑惑:“我看平时有人上咱这办手续,买的也都是公房啊?”

钱科长喝了口水,笑着道:“你说那些呀~这有啥好奇怪的,历朝历代都是上有政策下有对策。有人想买,有人想卖,两边一拍即合,这买卖不就成了?可有一折,卖家拿钱走人,买家就得做好承担风险的准备。平时没事罢了,一旦上边较真,这些都是非法买卖,把房子收回去,一点毛病没有。这也是为啥那些私下交易的房子价格都很低,就算在街道办弄个手续,红头文件一下,也没有个屁用。”

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